W dzisiejszych czasach chyba nie ma osoby, która nie zastanawiała się nad tym jak obniżyć koszty budowy domu. W końcu mowa w większości przypadków o największej, życiowej inwestycji. My również chcemy pochylić się nad tym tematem – mamy dla Ciebie kilka podpowiedzi, dzięki którym faktycznie może się okazać, że początkowy koszt nieruchomości ma szansę być mocno zredukowany. Czytaj dalej, dowiedz się więcej na temat tego jak to zrobić rozsądnie!
Jak najtańszym kosztem wybudować dom?
Artykułów na temat tego, jak obniżyć koszty budowy domu jest sporo. Część z nich to faktycznie porządny zestaw praktycznych wskazówek, a wiele niestety – są stratą czasu. Z myślą o ułatwieniu Ci tego zadania zebraliśmy kilka najważniejszych, które faktycznie mogą wprowadzić ulgę do Twojego budżetu przeznaczonego na taką inwestycję.
Jakie działania pomogą Ci w realnym obniżeniu kosztów budowy domu?
- Uzyskanie dofinansowania (więcej na ten temat w dalszej części artykułu),
- Metoda gospodarcza budowy domu,
- Budowanie domu już z gotowym projektem,
- Rozsądne kupowanie materiałów,
- Rezygnacja z garażu i piwnicy,
- Prosty dach zamiast spadzistego,
- Mała powierzchnia pod zabudowę oraz prosta bryła domu.
Jak widać, istnieje sporo sposobów na to, aby obniżyć koszt domu. Oczywiście nie musisz rezygnować ze wszystkiego, o czym marzyłeś w swojej wizji wymarzonego miejsca na ziemi. Sęk w tym, aby realnie i odpowiedzialnie skonfrontować faktyczne potrzeby z możliwościami, a w efekcie uzyskasz złoty środek na obniżenie kosztów budowy domu z zadowalającym Cię efektem końcowym.
Co podnosi koszty budowy domu?
Już po przeczytaniu wcześniejszego akapitu na temat tego, jak zmniejszyć koszty budowy domu – można wysnuć sporo wniosków w odniesieniu do tego, co de facto może podnosić koszty. Przede wszystkim robienie projektu domu na zamówienie jest dużo droższe niż skorzystanie z gotowego wzoru. Idąc dalej – im bardziej wymyślna bryła i większa, bardziej wymagająca działka – tym na wyższe koszty budowy domu musisz się nastawiać.
Nie bez znaczenia są też wszelkiego rodzaju dodatki do konstrukcji – od spadzistego dachu, przez piwnicę, aż po garaż. Im wyższej jakości i bardziej egzotyczne materiały budowlane – tym również na wyższe koszta musisz się nastawić. Podobnie, jeśli chodzi o same usługi budowlane. Jeśli chcesz by dom był budowany od zera pod klucz – musisz być przygotowany na olbrzymi wydatek.
Dofinansowania do budowy domu – jakie są?
Najlepszą metodą, jak obniżyć koszty budowy domu jest sięgnięcie po dofinansowania. Choć owszem – każda z powyższych wskazówek ma sens i wszystkie przynoszą pożądane oszczędności, to jeśli zależy Ci na tym, by trzymać się założonych planów konstrukcji, a równocześnie maksymalnie zaoszczędzisz – dofinansowana mogą być właśnie tą odpowiedzią, której szukasz.
Jakie dofinansowania do budowy są aktualnie dostępne?
- Program Czyste Powietrze – dofinansowanie do 30 000 zł lub 37 000 zł.
- Program Moje Ciepło – maksymalna kwota dofinansowania do 7000 zł lub 21 000 zł.
- Program Mieszkanie bez wkładu własnego – max. kwota gwarantowanego wkładu wynosi 10-20% w odniesieniu do kredytu do 100 000 zł, dodatkowo 20 000 zł gdy rodzi się drugie dziecko i 60 000 zł w przypadku urodzenia każdego kolejnego dziecka.
- Program Mój Prąd – dofinansowanie do 3 000 zł.
- Ulga termomodernizacyjna – kwota odpisu do 53 000 zł.
- Program Moja Woda – maksymalna kwota dofinansowania kwota do 5 000 zł.
Widać więc, że są możliwości dofinansowania, dlatego warto się nimi zainteresować w kontekście tego, jakie warunki trzeba spełnić, aby móc z nich skorzystać.
Czy warto skorzystać z dofinansowań na budowę domu?
Dla osób szukających sposobu na to, jak obniżyć cenę budowy domu nie ma wątpliwości co do tego, że warto z dofinansowania skorzystać. W końcu może to pozwolić mocno zredukować koszty związane z inwestycją. Bez tej formy pomocy w wielu przypadkach zbudowanie domu mogłoby nawet nie być możliwe do wykonania.
Teraz, gdy ceny materiałów, budowy, instalacji wciąż rosną, a koszty budowy są naprawdę wysokie – dofinansowanie nierzadko jest tym, co w ogóle umożliwia budowę swojego wymarzonego domu.
Ile można zaoszczędzić korzystając z dofinansowań?
Teraz, gdy już wiesz jak obniżyć koszty budowy domu – warto przejść do konkretnych obliczeń, które pomogą Ci w ostatecznych rachunkach i sprawdzeniu aktualnych możliwości finansowych. Różnego rodzaju dofinansowania do budowy domu mogą przynieść oszczędności w zakresie od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jeśli uda Ci się skorzystać z kilku możliwości dofinansowania – ta kwota może być jeszcze większa.
Gdy będziesz już w pełni znał swoje możliwości finansowe – bardzo przydatna może się okazać porównywarka kredytów online – Totalmoney.pl, w której to będziesz mógł przejrzeć aktualne oferty banków w zakresie kredytów uzupełniających kwotę przeznaczoną na budowę domu. Wkład własny, dofinansowanie plus pożyczona kwota pomogą Ci w realizacji marzenia o własnym domu.
